Rüsselsheim kann mit attraktiven Neubaugebieten punkten

Die Stadt Rüsselsheim bietet ihren Bürgern und Zuzugswilligen attraktive Neubaugebiete an. Dass die Stadt als Wohnort in der Region punkten kann, zeigt sich im guten Verkauf der Bauplätze und dem Zuzug von außen - und dies trotz der Wirtschaftskrise, die das Jahr 2009 geprägt hat. Nach dem Wohngebiet "Am Eichbaum" im Stadtteil Bauschheim und dem innenstadtnahen "Regenbogenpark" ist aktuell das große Wohnbaugebiet "Blauer See" in Rüsselsheim-Königstädten am Markt.

Daneben wird im Eichengrund eine kleinere Fläche mit 15 Baugrundstücken vermarktet. Hier wurden bislang sechs Grundstücke verkauft. Mit der Entwicklung im Blauen See hat sich aktuell der Rüsselsheimer Magistrat befasst und eine Zwischenbilanz gezogen.

"300 Bauplätze gibt es hier, und offenbar hat die Stadt Rüsselsheim damit den Zeitgeist getroffen. Auf individuell zuschneidbaren Grundstücken von 350 bis 450 Quadratmetern Fläche können sich junge Familien ihren Wunschtraum vom eigenen Haus erfüllen. Mit der moderaten Preislage - unter 300 Euro/Quadratmeter und damit unter dem Preisniveau vieler Nachbarstädte - und den angebotenen Grundstücksflächen liegt die Stadt Rüsselsheim mit der Entwicklung des Wohngebiets richtig," erklärt Rüsselsheims Oberbürgermeister Stefan Gieltowski. 210 Bauplätze sind im Eigentum der Stadt selbst, der Rest ist in privater Hand. Aktuell sind 50 Bauplätze veräußert, davon 12 Grundstücke für Reihenhäuser. Bis Jahresende sollen 80 Bauplätze verkauft sein. Für 12 Reihenhaus-Grundstücke und zwei Grundstücke für Einfamilienhäuser gibt es bereits Interessenten. 44 Grundstücke sind reserviert.

Der Blaue See liegt am Ortsrand, sodass man schnell am Waldrand ist. Das Neubaugebiet wird von sechs Grünzügen gegliedert, an deren Gestaltung inklusive Spielplätzen derzeit gearbeitet wird. Eine Grundschule und eine weiterführende Schule, alle Betreuungsformen und -zeiten für Kita-Kinder sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Stadtteil vorhanden. Andererseits ist die Lage verkehrsgünstig, man ist schnell auf der Autobahn, um seinen Arbeitsplatz und Ziele in der Rhein-Main-Region zu erreichen.

Die ersten Häuser im Blauen See sind bereits bezogen. Gut die Hälfte der Käufer stammt aus Rüsselsheim, 49 Prozent kommen von auswärts. Je 5 Prozent davon aus Frankfurt, Flörsheim und Trebur, die weiteren Zugezogenen kommen aus der Region, von Raunheim bis Wiesbaden, aus dem Ried oder dem Vordertaunus. Rund 1.000 Bewohnerinnen und Bewohnern wird das Neubaugebiet Blauer See künftig ein neues Zuhause bieten. "An den bislang getätigten Abschlüssen ist ablesbar, dass Rüsselsheim als Wohnstandort in der Region eine gute Adresse ist. Die Grundstücke und die Zentrumsfunktion von Rüsselsheim werden in der Region und von weiteren Auswärtigen wahrgenommen. Dennoch wird die Stadt Rüsselsheim ihre Baugebiete, vor allem den Blauen See, in diesem Jahr offensiv bewerben", sagt Gieltowski.

Außerdem wird Service in Rüsselsheim groß geschrieben. Neben verschiedenen Beratungsangeboten gibt die Stadt Rüsselsheim potenziellen Bauherrn als Hilfestellung auch ein Infoblatt zum Thema "Energiesparend bauen" an die Hand. Hierin sind die wichtigsten Informationen und Kontaktadressen zu Fördermitteln zum Thema Energieeffizienz enthalten. Das Faltblatt "Energiesparend bauen. Heute Fördermittel nutzen - morgen weniger Energie verbrauchen" kann im Bereich Liegenschaften der Stadt Rüsselsheim, Marktplatz 4, 65428 Rüsselsheim, Telefon 06142 / 83-2034 oder per Mail an liegenschaften(at)ruesselsheim.de bestellt werden.